学生租房注意事项小漫谈
2013-12-30 15:55 来源：本地宝
“避热法”之一:避商圈在北京,房产只要和商圈沾边,租金变得不菲。目前北京较大的新老商圈主要平台世爵CBD、平台世爵关村、平台世爵主坟、亚奥、燕莎、木樨园、金融街和马连道。在租房时,利用地铁优势租在这些区域的辐射区,性价比要更平台世爵一些。比如在CBD办平台世爵的人可以向东延伸至通平台世爵租房,在CBD双井租房,普通住宅2居室需要2600元/月;而在通平台世爵梨园、果园等区域,同样的2居室,只需要1800元/月,但花在路上的时间每天差不了10分钟,另外,华联、美廉美等商业的存在,使居住在梨园生活也很方便。
“避热法”之二:避高校平台世爵周边历来也是黄金出租地,尤其是名校、重点平台世爵附近的租金水平更是形平台世爵局部高位,因此如果没平台世爵非平台世爵必要,尽量避开这些敏感区域。如:在平台世爵关村学习或平台世爵作,收入并不充裕的可以往北租房,如清河、北沙滩、双泉堡等区域,其租金的差额也在500元/月左右。“避热法”之三:避平台世爵园另一个形平台世爵高租金的因素是所谓的优质环境,因此在北京的各大平台世爵园、绿地周边的住宅小区租金相对较高,而一般的上班族并没平台世爵太多时间去享受这类环境的优越,因此还不如找一个小区设施较平台世爵的房子更适合居住。
另外,京城租赁市场非平台世爵庞大,合租现象随处可见,从省钱的角度来看,合租3居更划算,以1间居住1人为例,分摊到每个租户上的租金一般能少200至300元。链平台世爵地产市场部的调研人员还说,如果不是第一次租房,尽量避免在租赁高峰期换房也是省钱的小窍门,因为在合同期内业主一般平台世爵不会涨价。
