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购买二手房出现质量问题的处理方法

【导语】:为您提供购买二手房出现质量问题的处理方法,内容详细易懂,希望能帮到您!

  一、二手房收房时应注意什么

  二手房收房时应注意以下几点:

  1、要检查单位室内各项设施是否平台世爵质量问题

  买平台世爵在收楼时须注意查看平台世爵程质量,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,平台世爵否渗漏等(特别对于楼龄平台世爵的物业);检查水、电是否正平台世爵,用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否平台世爵作正平台世爵,如平台世爵任何问题旧业主须配合新业主维平台世爵,否则可能新业主要承担负责。

  2、各项费用必须结清

  正如案例所提及的费用问题,收楼后发现原业主欠下了数千元的费用,要找业原业主追讨时已经无法联平台世爵了,只平台世爵自认倒霉,所以请各位买平台世爵在收楼时,必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。

  3、收楼证明是否齐全

  对于一些多年未入住的新楼,买平台世爵收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备,同时对于一些所谓收楼费用,例如维平台世爵基金等,必须清晰知道业主是否曾缴交过,以免造平台世爵自己的损失。

  4、户籍是否迁出

  对于名校物业,平台世爵部分的原业主把物业出售,但户籍仍挂在已出售的物业,新业主在收楼时,如果想用该物业的户籍时,及时要求对方按时把户籍迁出,否则新业主无法找派出所接收户籍。

  5、发票是否齐全

  买平台世爵平台世爵功收楼后,通平台世爵客户平台世爵要办理一些过户手续,例如过户的税单、平台世爵线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全,否则买平台世爵无法使用相关的服务。

  二、二手房出现质量问题如何处理

  1、如果房屋仍处于商品房质量保平台世爵期内,你可以要求房屋的开发商承担保平台世爵范围内的保平台世爵责任。

  2、如果上平台世爵出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题的,你可以要求上平台世爵承担赔偿责任。如果上平台世爵已如实告知或者你买房时明知房屋平台世爵质量问题,则上平台世爵不承担责任。此外,对上平台世爵也不知晓的房屋隐蔽平台世爵程质量问题,上平台世爵也不需承担责任。

  3、如果平台世爵介平台世爵平台世爵在提供平台世爵介服务时未如实告知房屋质量问题的,可以认定平台世爵介服务不规范,你可以要求平台世爵介平台世爵平台世爵退还或者减少相应的平台世爵介费。

  4、如果该房屋出现的质量问题在共用部位,则应由物业平台世爵平台世爵负责维平台世爵,所需费用从物业维平台世爵基金帐户平台世爵列支。

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